Bien choisir une location de bureaux à Toulouse

Louer bureau

L’année 2017 est considérée comme une excellente année en matière d’immobilier de bureaux à Toulouse. Avec plus de 735 000 habitants en 2017 et une activité aéronautique la faisant rayonner à l’international, la ville rose bénéficie d’un tissu économique extrêmement attractif.

Cela a évidemment un impact sur l’immobilier de bureau. En effet, les perspectives économiques de la ville contribuent à accroître la demande de bureaux à louer à Toulouse. De plus, la présence d’un aéroport international et l’arrivée prochaine de la ligne à grande vitesse Toulouse-Bordeaux renforce l’attractivité de cette ville qui offre désormais de belles perspectives aux futurs entrepreneurs.

Quelle implantation pour votre bureau ?

C’est sans aucun doute l’un des points déterminants dans votre recherche de bureaux à louer. Qu’ils soient dans un centre d’affaires, en centre-ville, dans une zone industrielle ou d’activités commerciales. À ce titre, la ville de Toulouse offre de nombreuses zones d’activités parmi lesquelles :

  • Le parc immobilier de Balma-Gramont, qui offre un large choix de biens de locations neufs ou récents qui continuent de séduire les entreprises.
  • Balma-Gramont, une zone mixte qui est réservée aussi bien aux habitations et qu'aux activités surtout tertiaires. Cet espace s’organise autour de 4 grands quartiers : la colline de Thegra, la zone d’activités Montredon-la Tuilerie, associant activités artisanales et commerces, le Campus tertiaire de la Garrigue, consacré aux activités tertiaires et l’écoquartier Vidailhan.

Il en existe d’autres comme La Cartoucherie, La Plaine, Basso Cambo, Compans, qui ont chacune leurs avantages et surtout leurs spécificités.

À vous de choisir en fonction de votre type d’activités, de vos moyens financiers, car il faut garder à l’esprit que ce sera l’un des pôles de dépenses le plus important. Vous devrez aussi faire votre choix en fonction de ce que vous offre cet emplacement en termes de commodités. Ainsi, si vous devez subir une heure d’embouteillages tous les jours pour accéder à vos locaux, vous perdrez en temps et en énergie. Idéalement, vos bureaux doivent être facilement et rapidement accessibles. 

La ville de Toulouse est aujourd’hui l’une des plus dynamiques de l’hexagone avec une activité économique toujours plus grandissante. Elle représente une véritable aubaine en matière d'implantation pour toute jeune entreprise ou pour toutes celles qui souhaitent élargir leurs activités.

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